Comment moderniser un bâtiment existant sans alourdir son exploitation ni multiplier les contraintes techniques ?

C’est le défi auquel a répondu la ville de Reims lors de la rénovation de l’une de ses écoles. L’objectif n’était pas uniquement d’améliorer les performances énergétiques, mais bien de mettre en place une solution capable de s’intégrer facilement dans le quotidien du bâtiment.

Dès le départ, la collectivité a défini des objectifs concrets :

• garantir une installation fiable, capable de rassurer les équipes techniques et de sécuriser l’approvisionnement du bâtiment
• améliorer la performance énergétique, en lien avec les exigences du décret tertiaire
• disposer d’une solution adaptable à différents usages : école, gymnase ou bâtiment administratif
• contribuer à la décarbonation du territoire, avec une trajectoire vers la neutralité carbone à horizon 2050 grâce à l’hybridation des énergies

Ce cadre clair traduit une volonté forte : améliorer l’existant sans le rendre plus complexe à exploiter.

Découvrez le projet en vidéo

La réussite du projet repose sur une coordination efficace entre les différents acteurs. La ville de Reims, l’installateur Coprecs et Atlantic Systèmes ont travaillé ensemble pour définir une solution adaptée.

Dans le cadre de ce projet d’hybridation des énergies, Coprecs a retenu Atlantic Systèmes pour plusieurs raisons concrètes :

• un service SAV réactif et présent, capable d’accompagner les équipes dans la durée
• une capacité d’adaptation aux contraintes du chantier et du bâtiment
• une forte implication des équipes sur le terrain, avec un suivi de projet constant

Ces éléments ont permis d’assurer une mise en œuvre fluide et maîtrisée, sans perturber le fonctionnement de l’établissement.

Sur le terrain, l’installation a été pensée pour s’intégrer rapidement, avec une organisation claire et des équipements compacts, facilitant aussi bien la pose que l’exploitation.

Pourquoi la simplicité d’exploitation est-elle essentielle dans ce type de projet ?
Dans un bâtiment scolaire, les équipes techniques doivent pouvoir intervenir rapidement, comprendre facilement les installations et garder la maîtrise du fonctionnement. Une solution performante n’a de valeur que si elle reste simple à piloter.

Comme le souligne Alban Kieffer, directeur adjoint des bâtiments de la ville de Reims : “Nous avions besoin d’une solution simple, efficace et surtout adaptée à un bâtiment existant, sans complexifier l’exploitation pour nos équipes.”

Ce retour d’expérience met en évidence un point clé : la performance passe aussi par la lisibilité et la simplicité d’usage.

Une solution adaptée aux enjeux d’aujourd’hui

Comment concilier performance énergétique et simplicité dans des bâtiments existants ?
C’est dans cette logique que s’inscrit Atlantic Systèmes, avec des solutions conçues pour répondre concrètement aux contraintes du terrain.

Dans ce projet, le choix s’est porté sur deux chaudières Varino. Cette configuration permet d’ajuster la production en fonction des besoins du bâtiment, tout en optimisant le fonctionnement global.

L’un des atouts majeurs de cette installation repose sur sa conception simplifiée : elle fonctionne sans pompe de charge ni bouteille de découplage, ce qui permet d’améliorer le rendement tout en limitant les équipements nécessaires.

L’hybridation des énergies joue également un rôle central. En combinant plusieurs sources, le système s’adapte en permanence aux besoins réels du bâtiment, permettant d’optimiser les consommations.

Les résultats obtenus sont significatifs :

• jusqu’à -44 % d’énergie finale grâce à l’hybridation
• environ -26 % d’énergie primaire
• jusqu’à -77 % en combinant rénovation thermique du bâtiment et hybridation
• une consommation du bâtiment limitée à 45 kWh/m² par an

Ces performances se traduisent concrètement par une meilleure maîtrise des consommations, un fonctionnement fiable dans le temps et un confort thermique constant pour les occupants.
 

Une rénovation concrète, tournée vers l’usage

Ce projet mené à Reims démontre qu’il est possible d’améliorer significativement les performances d’un bâtiment sans complexifier son exploitation.

En s’appuyant sur des solutions adaptées et une collaboration efficace entre les différents acteurs, la collectivité modernise son patrimoine de manière pragmatique, avec un impact direct sur le confort des occupants et la gestion quotidienne.

Une approche concrète, en phase avec les enjeux actuels de transition énergétique.